Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel ? 4 100 m² clos et arborés
260 000€ dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
3 Chambres
11300 - Gaja et Villedieu
Ref : P117pi
Informations générales
- ref : P117pi
- Honoraires de : 4 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 4 000 m2
- Taxe foncière : 1 980 €
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 111 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1948-1974
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
? Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel ? 4 100 m² clos et arborés ?
Implantée dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d?aménagement.
? L?habitation principale se compose de :
? Une cuisine ouverte sur la salle à manger
? Un séjour lumineux
? 4 chambres, dont une avec dressing
? Une salle d?eau
? Un WC indépendant
? Une buanderie
En complément, vous bénéficierez d?un sous-sol total de 140 m², offrant un vaste espace pour stationnement, atelier, stockage ou futur aménagement selon vos besoins.
? Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 100 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
? Atout supplémentaire :
Un mobil-home de 36 m², relié au tout-à-l?égout et disposant de son propre compteur électrique. Parfait pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager de la location saisonnière.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1060€ a 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)