MAISON 4 CHAMBRES VEC TERRAIN

Coup de coeur, visitez la sans tarder ! Magnifique maison de ville, sur 2 niveaux, de 200 m2 environ, cette maison se situe à Golbey, proximité voie rapide Nancy-Epinal. Cette maison dispose d'un jardin de 180 m2 environ sur l'arrière avec une magnifique vue, entièrement dégagée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée desservant une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, salon, séjour avec cheminée à l'âtre (entièrement tubée),avec également un accès direct sur la terrasse, une salle de jeux pouvant servir de chambre, accès cave, et salle d'eau douche et toilette, buanderie et garage de 38 m2 environ, avec porte electrique. A l'étage, un palier dessert une mezzanine pouvant servir de bureau avec vue sur le salon, 3 belles chambres,une salle de bain avec baignoire d'angle, vasque et toilettes. Elle dispose également de belles caves voutées Chauffage au bois et au gaz (chaudière changée en 2016, tout à l'égout, double vitrage en bois). Maison idéale pour une famille. bien entretenue, des travaux au niveau de l'électricité sont à prévoir. Ecoles, commerces, médecins, bus? toutes commodités à proximité. KEEP THE LINK IMMOBILIER Mme Sandra MULOT En semaine jusqu'à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MULOT. Agent immobilier KEEP THE LINK 35 Rue de Lorraine 88440 NOMEXY, SASU au capital de 1000 ? - RCS EPINAL 915360184Carte Professionnelle N°CPI88012022000000006RCP MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]Non détention de fonds en dehors de nos honoraires Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2360 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/smulot/157/54UD2/bareme_d_honoraires_ktl.pdf