Maison en Vente - Grande-Synthe (59760)

Située dans un quartier calme et recherché de Grande-Synthe, cette maison construite en 1960 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon/séjour accueillant, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain. Vous apprécierez également son jardin, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que son garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Autre atout non négligeable : la maison est équipée d'une chaudière récente (moins de 3 ans), vous garantissant confort et efficacité énergétique.  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2000 EUROS et 2650 EUROS par un Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 6,85 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour offrir le meilleur service et établir une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie est concentrée vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Avantages Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier régulièrement formés dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Étude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP, etc. Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux, etc. Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles Des offres Service Plus pour adapter votre mandat de gérance à vos besoins JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative. Connaître la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments clés d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter. Adresses 16 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE 7 RUE DE LA RÉPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES 1 RUE LÉON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, et le samedi de 9h30 à 12h00. Tél: 03 28 64 31 42 Site web: www.jlv-immobilier.fr