Informations générales
- ref : VM1019-DARGET
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 128 m2
- Surface carrez : 128 m2
- Surface terrain : 904 m2
- GES : 88kgCO2/m2
- DPE : 351 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 0
- Cave
Descriptif
PROCHE DE NEVERS Venez visiter en vente à Guérigny (58130) cette maison de 6 pièces 128 m² et de 904 m² de terrain. Elle offre : - Un rez-de-chaussée surélevé avec une belle entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 26.49m², une véranda, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et w.c indépendant. - Un étage avec dégagement, une première chambre et une seconde chambre avec en enfilade une pièce pour un bureau ou un dressing et une pièce d'eau. Pour des rangements additionnels, cette maison possède un sous-sol avec : cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave, w.c garage et petit bureau. On trouve l'École Élémentaire Grande Rue Clé Verte, l'École Maternelle les Allées et le Collège Jean Jaurès dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Pougues-les-Eaux à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également deux restaurants, deux commerces et un supermarché. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LC IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491 Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2930€ a 4030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
