vente maison 6 Pièce(s)
850 000€
6 Pièces
6 Chambres
83260 - La Crau
Ref : 501V47560M
Informations générales
- ref : 501V47560M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 1 094 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 90 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2018
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Investissement immobilier avec fort potentiel de développement
Ensemble immobilier composé de deux appartements de 90 m², actuellement loués, générant un revenu locatif de 2 550 € par mois.
Appartement en rez-de-chaussée : loggia et jardin privatif.
Appartement au 1er étage : magnifique terrasse de 46 m².
Atout majeur : permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation de deux maisons individuelles, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale ou de développement immobilier.
Revenus locatifs immédiats : 30 600 € par an
Permis de construire sécurisé et définitif
Double potentiel : rendement locatif et projet de construction
Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs à la recherche d'un projet rentable avec revenus existants.
Dossier complet et étude de projet sur demande.
Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr