TRES BEAU PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET DANS QUARTIER RESIDENTIEL

Dans un cadre bucolique, à côté du canal de Berry, michel PAVIN–IMMOBILIER à La Guerche sur l’Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village traversé par la rivière Aubois dans un quartier pavillonnaire, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, un pavillon entièrement rénové, relié au tout à l’égout, avec double isolation et double vitrage d’une surface utile de 106 m², dont 82 m² considérés comme habitables, avec une cuisine de 13 m², un séjour/salon de 21 m², un bureau de 10 m², et trois chambres de 12, 11 et 15 m² chacune. Il faut ajouter à cela 24 m² non considérés comme habitables représentés par une entrée, un placard, une salle d’eau, un dressing, un WC, un cabinet de toilette, le couloir. La maison est élevée sur un sous-sol complet semi-enterré de 108 m² contenant une cave, la chaufferie avec sa chaudière au gaz de ville, un atelier de bricolage entièrement équipé. Le terrain entièrement clôturé, proche de l’Aubois et du canal du Berry, promet une relaxation idéale pour les parents pendant que les enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Dans le jardin un puits vous permet de pomper de l’eau grâce à une pompe et son surpresseur, avec un mètre de diamètre et intarissable, vous pourrez cultiver vos propres légumes bio sans crainte de la sécheresse. Le terrain étant composé de deux parcelles de 800 m² chacune, vous avez la possibilité d’en vendre une en terrain constructible ou d’y construire un autre pavillon pour faire de la location …. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com