Authentique maison du XIXe siècle avec dépendances et 3,5 ha de terres
244 900€
6 Pièces
5 Chambres
64300 - Lacadee
Ref : 265
Informations générales
- ref : 265
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :5
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 35 000 m2
- Taxe foncière : 875 €
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1912
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Dépendance
Descriptif
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À seulement 15 min d'Orthez et 25 min de Lescar, découvrez cette authentique maison du XIXe siècle de 160 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, idéale pour des projets de vie ou professionnels.
La maison principale comprend :
- 5 chambres spacieuses et lumineuses,
- 1 salon chaleureux et une salle à manger conviviale
- 1 cuisine séparée,
- 2 salles de bains,
- 2 WC indépendants.
- Confort moderne : double vitrage avec isolation phonique.
- Les extérieurs offrent un potentiel exceptionnel :
- 600 m² de dépendances (granges, hangars, ateliers...)
- 3,5 hectares de terres agricoles attenantes, idéales pour accueillir des chevaux, développer une activité agricole, événementielle ou un gîte.
Les + :
- Charme de l'ancien et authenticité
- Sans vis-à-vis
- Gros potentiel pour divers projets
- Proximité de grands axes tout en étant à la campagne
Emplacement idéal :
- 15 min d'Orthez
- 25 min de Lescar
Environnement naturel, cadre de vie préservé
Une propriété rare à découvrir sans tarder !
Contactez notre agent Julien Tellechea pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2760€ a 3790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)