Authentique maison du XIXe siècle avec dépendances et 3,5 ha de terres
196 900€
6 Pièces
5 Chambres
64300 - Lacadee
Ref : 307
Informations générales
- ref : 307
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :5
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 35 000 m2
- Taxe foncière : 875 €
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1912
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Dépendance
Descriptif
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À 15 min d'Orthez et 25 min de Lescar : charme et potentiel au cœur de la nature
Découvrez cette authentique maison du XIXe siècle de 160 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour un projet de vie familiale, agricole ou professionnel.
La maison principale vous offre :
- 5 chambres lumineuses et spacieuses,
- Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale,
- Une cuisine indépendante,
- 2 salles de bains,
- 2 WC séparés,
- Double vitrage avec isolation phonique pour un confort optimal.
À l'extérieur : un potentiel exceptionnel
- Environ 600 m² de dépendances : granges, hangars, ateliers
- 3,5 hectares de terres attenantes, parfaites pour l'accueil de chevaux, le maraîchage, un projet de gîte ou d'événementiel.
Les + de la propriété :
- Authenticité et charme de l'ancien
- Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Accès facile aux grands axes tout en profitant du calme de la campagne
Une propriété rare, pleine de potentiel, à visiter sans attendre !
Contactez Julien Tellechea pour plus d?informations ou organiser une visite.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2760€ a 3790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)