Informations générales
- ref : 2314
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 138 m2
- Surface carrez : 138 m2
- Surface terrain : 952 m2
- Charges mensuelles : 115 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2004
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité
Un espace de vie clair, ouvert, accueillant
Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir
Le vrai coup de coeur ? Une véranda de 36 m2, baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année. Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver...
Côté nuit : simplicité et confort
Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge.
Un extérieur à vivre pleinement
La parcelle de 952 m2 offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée
Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison.
Un bien rare à découvrir sans tarder
Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases.
C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr