Dans le centre de Lézignan-Corbières, maison de famille à rénover de 155 m2 habitables, avec un garage de 20 m2 et des combles aménagables de 36 m2. La maison est située dans une rue calme, proche de toutes les commodités (école, magasin, médecin). Au rez-de-chaussée une cuisine de 14 m2 avec deux pièces de vie de 17 et 19 m2, possibilité de créer un espace de vie spacieux donnant sur une cour de 34 m2. A l'étage 4 grandes chambres de 14 à 20 m2, un point d'eau, un wc indépendant et un accès aux combles aménagables. Les plafonds sur l'ensemble de la maison ont une hauteur minimum de 3.05m ce qui permet de faciliter la rénovation, cheminée dans chaque pièce, double exposition, ... Les travaux rentrent dans le cadre de la nouvelle version de Maprimrenov (rénovation globale). La taxe foncière est de 2098 euros. DPE vierge car bien non soumis au DPE. Prix : 59 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7 000 euros TTC correspondant à 13.46 % TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est 52 000 euros. www.iclimmo.fr 1