Belle propriété de caractère, au coeur du Livradois Forez dans le Puy de Dome, située au centre de Lezoux, à 25mn de Clermont Ferrand (2mn de l'accés d'autoroute), à 20mn de Thiers. L'habitation d'environ 170m2 habitables avec un superbe parc clos et arboré de plus de 4700m2, est composée : En rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine accés direct sur le jardin, d'un salon séjour, d'un bureau ou chambre, d'un wc. Au 1er étage, un espace dessert 3 chambres, un bureau, un wc, une salle de bain. Sous sol complet (environ 75m2) avec atelier, cave, chaufferie. Garage, bucher, poulailler Jardin paysagé, nombreuses essences d'arbres, séquoi centenaire, cédres, tilleuls, fruitiers, ... Beau potentiel pour projet touristique ou maison familiale. Proches toutes commodités, écoles, commerces Chauffage fuel DPE : G Taxe foncière 1800EUR Restauration totale à prévoir Découpe parcellaire possible, terrain constructible Prix de vente : 325 000EUR Honoraires inclus charge vendeur Contactez Frédérique Barneaud agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 Mail : frederique@1465immo.fr 1