Charmante villa rénovée à Limoux, à deux pas du centre-ville !
196 560€ dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
4 Chambres
11300 - Limoux
Ref : 1034pi
Informations générales
- ref : 1034pi
- Honoraires de : 4 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 225 m2
- Chauffage annuel : 1 900 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
Descriptif
Découvrez cette magnifique villa récemment rénovée, qui allie confort, fonctionnalité et charme. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin à l?avant et à l?arrière.
Rez-de-chaussée :
Belle entrée accueillante
Spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin
Cuisine indépendante fonctionnelle
Bureau - W.C. séparé
Étage (1er et demi niveau) :
4 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés
Salle d?eau moderne avec W.C.
Sous-sol :
Grand sous-sol de 70 m² offrant de nombreuses possibilités, atelier, salle de jeux,buanderie
Joli jardin arboré à l?avant et à l?arrière, parfait pour profiter des beaux jours
Garage non attenant
Confort :
Chauffage électrique à inertie - Cheminée fonctionnelle dans le salon pour des soirées chaleureuses
Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette villa votre nouveau chez-vous !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1790€ a 2460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)