Informations générales
- ref : 1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 133 m2
- Surface carrez : 133 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 141 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2000
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
Descriptif
AGENCIMA a le plaisir de vous présenter cette villa située dans un des secteurs calmes et prisés de Marseillan, à deux pas de l'étang de Thau. Dès le premier coup d'oeil, elle a tout pour vous séduire : deux chambres au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager une troisième, une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privative, et des espaces de vie généreux avec un salon de 40 m2, une cuisine de 15 m2 et une buanderie.
En été comme en hiver, la climatisation présente au salon, dans les chambres et dans la véranda vous assure un confort sans faille. a l'extérieur, la piscine s'offre à vous dans un cadre ensoleillé grâce à une orientation sud-est idéale, tandis que la belle véranda prolonge naturellement le salon vers le jardin. Le garage et le carport viennent compléter ce bien d'exception.
Si cette maison a su vous séduire, nous vous invitons à contacter l'agence AGENCIMA afin de la découvrir de vos propres yeux.
Honoraires à la charge du vendeur.
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1670€ a 2330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)