Maison de village

120 000€
6 Pièces
5 Chambres
34310 - Montady
Ref : 340433557
6 Pièces
5 Chambres
34310 - Montady
Ref : 340433557
Informations générales
  • ref : 340433557
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface carrez : 148 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 226 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : electrique
  • Facade : 1m
  • Balcon
Descriptif
A MONTADY, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des animations, cette maison de village séduit par sa configuration atypique, ses volumes généreux et son double accès par deux rues distinctes. D?une surface habitable d?environ 148 m², la maison s?organise sur plusieurs niveaux, offrant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d?aménagement. Le premier rez-de-chaussée est dédié à un vaste garage d?environ 75 m², un véritable atout en centre-ville, permettant stationnement et rangement. Par une autre rue, un second accès de plain-pied mène directement aux pièces de vie. On y découvre une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, ainsi qu?une pièce supplémentaire pouvant aisément faire office de salon ou de chambre. Ce niveau est prolongé par un long balcon filant, accessible depuis le séjour et la pièce attenante, apportant lumière et ouverture vers l?extérieur. a l?étage supérieur, l?espace nuit se compose de quatre chambres, d?une salle d?eau et de WC séparés, offrant un agencement idéal. La maison bénéficie d?une structure saine, prête à être personnalisée selon vos envies. Ses cinq chambres, son garage, son balcon en font un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Une exclusivité H.A. immo !
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2560€ a 3500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez H.A. IMMO au 04 67 26 41 57

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