165 000€
6 Pièces
4 Chambres
63380 - Montel de Gelat
Ref : NB-13685
6 Pièces
4 Chambres
63380 - Montel de Gelat
Ref : NB-13685
Informations générales
  • ref : NB-13685
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface carrez : 135 m2
  • Surface terrain : 1 634 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1950
  • Orientation : N
Descriptif
à vendre : Grande maison avec vue dégagée (63) Grande maison avec magnifique vue dégagée à vendre près de Montel-de-Gelat, Puy de Dôme.. Située dans un environnement calme, à quelques minutes de Montel-de-Gelat, dans le Puy-de-Dôme, cette spacieuse maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une vue dégagée aussi bien à l'avant qu'à l'arrière. Un endroit idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de la vie à la campagne. Ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c'est son agencement. Dès l'entrée, on découvre de chaque côté un salon et une cuisine. à l'étage, chaque partie dispose de deux chambres et d'une salle de bains. à l'origine, l'étage formait un seul ensemble, mais il a depuis été divisé en deux. Il est tout à fait possible de retrouver la configuration initiale, offrant ainsi de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation intergénérationnelle ou accueil de famille et d'amis tout en préservant l'intimité de chacun. La maison a conservé de beaux éléments authentiques, notamment un ancien sol en granit et des escaliers en béton. Les deux salons disposent chacun de leur propre chauffage au bois : l'un est équipé d'un insert et l'autre d'un poèle à bois. D'importants travaux ont également été réalisés ces dernières années. L'installation électrique a été entièrement refaite selon les normes actuelles et des fenètres en PVC avec double vitrage ont été installées en 2023. Un balcon a récemment été aménagé à l'arrière de la maison, un endroit idéal pour profiter de la vue. à l'extérieur, l'espace ne manque pas non plus. Sous la maison se trouvent deux garages et une remise. La propriété comprend également une grange indépendante ainsi qu'un grand abri pouvant notamment accueillir un camping-car. Le vaste jardin offre plusieurs endroits agréables pour se détendre. Au fond du jardin, une petite dépendance a été aménagée en un espace convivial où il fait bon s'installer, mème lorsque la météo est moins favorable. Un bassin a également été créé pour récupérer les eaux de pluie provenant de la maison. La propriété se situe le long d'une route départementale peu fréquentée et profite d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le village de Montel-de-Gelat se trouve à proximité. Une maison polyvalente offrant de beaux volumes, des éléments authentiques et de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, elle est vendue meublée, ce qui vous permettra d'en profiter dès votre arrivée !
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