NIMES EST - Quartier Courbessac maison 4 chambres jardin, pi
328 000€
6 Pièces
4 Chambres
30000 - Nimes
Ref : 1771
Informations générales
- ref : 1771
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 161 m2
- Surface carrez : 161 m2
- Surface terrain : 556 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 199 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1948
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Mélanie NAVARRO vous propose en exclusivité cette jolie maison de 161m2 habitable sur une parcelle de 550m2 avec piscine située à NÎMES quartier de Courbessac.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon chaleureux équipé d'une cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Un dégagement, dans lequel est installé une chaudière au gaz datant de 2011, relie la cuisine et dessert un WC avec lave-mains.
À l'étage, un couloir distribue une salle de bains lumineuse avec baignoire, douche et fenêtre, quatre chambres équipées de placards, un dressing ou espace bureau, ainsi qu'un second WC avec fenêtre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un espace buanderie, d'une piscine à coque au chlore et d'un jardin arboré.
L'ensemble bénéficie d'une totale intimité, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
La maison dispose également d'un garage, non attenant à la maison, donnant directement sur la rue.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps !
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2360€ a 3260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)