Pessac Dans un quartier très recherché de Pessac, au calme absolu, maison en très bon état général à étage d'environ 120m² sur une parcelle d'environ 538m² de terrain joliment paysagé. Belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m² (non inclus la cuisine) exposée sud-ouest donnant sur jardin entièrement clos, sécurisé et piscinable mais également sur une terrasse à l'abri des regards. Cuisine indépendante d'environ 13m² équipée et semi aménagée, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux points d'eaux dont un en rez-de-chaussée. Maison économe, elle est en effet positionnée en C au niveau du DPE, elle dispose également d'un poêle à Bois et d'une très bonne isolation. Garage de 16m², cave d'environ 4m² Commerces, école et transports en communs accessible à pied. Nombreux parcs, lacs et pistes cyclables à proximité immédiate de la maison. Autoroute d'Arcachon à 5 minutes en voitures Rocade à moins de 5 minutes en voitures Aéroport à moins de 15 minutes en voitures - SL_1714538687