MAISON AVEC JARDIN POITIERS SUD

MAISON AVEC JARDIN POITIERS SUD GOURDON IMMOBILIER, vous propose à la vente une maison de 146 m² habitables, sur deux étages, sur le secteur de Poitiers Sud à 10 minutes du centre ville et à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 054 m² dont une partie est constructible. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier étage : palier desservant un second salon ou espace modulable (bureau salle de jeux bibliothèque...), une suite avec salle de bain (douche et baignoire) et WC. Au deuxième étage : palier distribuant 3 chambres mansardées avec placards intégrés, salle d'eau avec WC. En extérieur: jardin clos fleuri et arboré, un puits, une dépendance attenante à la maison (idéale pour du stockage un atelier ou une future pièce à aménager) Raccordée à l'assainissement collectif, chauffage central au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage. Ravalement de façade et portail récent Pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite, contacter LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 340 000 euros net vendeur et 13 600 euros honoraires d'agence soit 4 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 177 euros et 2 945 euros par an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) logement à forte consommation énergétique. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr