Belle villa sur un généreux terrain piscinable
456 500€
6 Pièces
3 Chambres
11160 - Rieux Minervois
Ref : 988pi
Informations générales
- ref : 988pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 186 m2
- Surface terrain : 1 926 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 2022
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Découvrez cette magnifique villa située à Rieux-Minervois, sur la route des vins du Minervois. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder.
Au rez-de-jardin de 167 m², vous apprécierez une cuisine équipée en granit noir avec un îlot central, une cave à vins, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. L'espace comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un patio, un garage et une terrasse viennent compléter cet espace de vie convivial.
À l'étage, un escalier élégant conçu par un maître forgeron mène à une autre suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire.
Côté confort, cette villa bénéficie d?un chauffage au sol rafraîchissant, d?une pompe à chaleur, d?un adoucisseur d?eau, de panneaux solaires thermiques, de la fibre optique, et d?un système de commande centralisée des volets électriques, assurant un confort optimal et une gestion facilitée au quotidien.
Le terrain généreux de 1926 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d?aménagement selon vos envies.
Une visite s?impose pour vous convaincre pleinement. Je vous invite à contacter Michèle Baudet, mandataire immobilier, pour organiser votre visite.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr