Centre ville de Roussillon Maison individuelle avec sous-sol

Maison individuelle avec sous-sol Centre-ville de Roussillon - Avenue Gabriel Péri Idéalement située en plein coeur de Roussillon, à proximité immédiate des commerces, de l'artère principale et des accès rapides au péage, cette maison individuelle élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage offre un cadre de vie pratique et évolutif. Le bien a récemment fait l'objet d'une rénovation significative : - charpente et toiture entièrement refaite - menuiseries extérieures remplacées - installation électrique rénovée - sanitaires remis à neuf - travaux de peinture réalisés - amélioration de la performance énergétique Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant salon et séjour, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. a l'étage, vous trouverez des chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains complémentaire. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant avec des réseaux en attente ainsi qu'un garage attenant. a l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 390 m2, issu d'une division parcellaire (parcelle d'origine de 796 m2). Le bien est situé en zone urbaine UA, offrant également des perspectives d'évolution ou de valorisation à moyen terme. Une maison fonctionnelle, rénovée sur les postes essentiels, idéale pour une résidence principale ou un projet à potentiel en centre-ville. Prix 360.000EUR Fai Mandat de vente Exclusif No 0-444 Honoraires charges vendeurs Walter WAXIN - Agent dirigeant Astrine Immobilier - Vienne Agence locale depuis 2016