Maison en pierres

SAINT DONAT - Maison en pierre de 140 m² habitables sur un terrain de 3 100 m² Dans un environnement verdoyant, maison en pierre offrant 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine semi-ouverte, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. L'étage accueille quatre chambres lumineuses et une salle d'eau. La propriété dispose de plusieurs dépendances : un grand hangar de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Une agréable cour intérieure apporte charme et intimité à l'ensemble. Le terrain, entièrement clos à l'avant de la maison, s'étend jusqu'à un plateau sur les hauteurs planté de chênes truffiers, idéal pour les amoureux de la nature. Parmi les prestations figurent une pompe à chaleur récente, une fosse septique aux normes et du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. Un puits complète ce bien dans un environnement naturel et proche de toutes commodités. DPE B/A - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1150€. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE SAINT DONAT SUR L'HERBASSE 04 75 47 53 03 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr