Villa 160m2 sur 1255 m2 belle vue, 2 logements possible.
315 000€
6 Pièces
34700 - Saint Etienne de Gourgas
Ref : 85975704
Informations générales
- ref : 85975704
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 255 m2
- GES : 60kgCO2/m2
- DPE : 198 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
Descriptif
Villa 160m2 sur 1255 m2 belle vue, 2 logements possible. Cabinet Conseil immobilier 'Père & Fille' â€? +20 ans propose: exclusivité SECTEUR Lodève / Lac du Salagou Bienvenue à Soubès, un village oà ¹ il fait bon vivre… et encore mieux s'installer ! à découvrir : une agréable villa de 160 m2 habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1255 m2, avec une vue imprenable sur le village. La villa est composée de deux logements : à l'étage : 100 m2 de plain-pied avec 3 chambres (dont une suite parentale avec douche italienne), un spacieux salon-séjour, une grande cuisine conviviale, et une seconde salle de bain. En rez-de-chaussée : Une annexe indépendante de 60 m2 â€? parfaite pour recevoir, loger un ado en quà ªte d'indépendance, ou générer un joli revenu locatif sans nuisance. Un grand garage de 35 m2 complète le tableau. Atout charme : la villa est prà ªte à vivre, mais peut nécessiter quelques rafraichissement notamment le jardin pour profiter du bonheur en pleine nature ! Chauffage : chaudière au fioul. Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions ou pour organiser une visite !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2572€ a 3480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)