CHALET 6 PIECES
850 000€
6 Pièces
4 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3342
Informations générales
- ref : 3342
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 195 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 188 m2
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 190 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1976
- Terrasse
Descriptif
SAINT GERVAIS LES BAINS - Secteur Bionnay charmant chalet 6 pièces édifié sur un terrain plat de 1 188 m².
Venez découvrir ce joli chalet édifié sur un terrain plat, clos et joliment arboré. Ce bien de trois niveaux développe une surface totale de 195 m², dont 159 m² habitables, 22 m² inférieurs à1,80 m, et 14 m² de surface utile (chaufferie), répartie comme suit :
Rez-de-jardin :
* une grande entrée avec de nombreux rangements
* une chaufferie / buanderie
* une chambre avec une grande baie vitrée
* un WC séparé
* une salle de douche
* une spacieuse chambre donnant sur une terrasse
* une cuisine d'appoint pratique
Niveau supérieur :
* un espace àvivre convivial avec poële àbois
* une grande cuisine équipée indépendante avec un espace dinatoire
* un salonÂÂ
* une salle àmanger lumineuse s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur les Dômes de Miage
* une salle de bains
* un WC invités
* un espace bureauÂÂ
À l'étage :
* une chambre / mezzanine
* une seconde chambre aménagée en dortoir
* de nombreux rangements sous combles
Ce chalet dispose également d'un abri de jardin et de trois garages (totalisant 70 m²), dont un double avec une porte de grande hauteur, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Chalet fonctionnel offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéal pour une résidence principale !
N'hésitez pas ànous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3165€ a 4281€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)