DEMI-CHALET 5 CHAMBRES

Découvrez ce demi?chalet en copropriété, actuellement en cours de finition, idéalement situé à Saint?Gervais Mont?Blanc, à seulement quelques minutes du centre?ville et à proximité immédiate du Tramway du Mont?Blanc et d'un arrêt ski?bus. Développant 161,21 m² habitables, complétés par 13 m² < 1,80 m et un garage de 25,52 m², ce bien offre une surface totale de 199,73 m². Il séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse et montagnarde. Profitant d'un terrain de 520 m², le chalet se déploie sur trois niveaux. Rez inférieur : entrée avec placards, buanderie, chambre avec salle de douche et WC privatifs, ainsi qu'un garage ; Rez supérieur : WC séparés, chambre avec dressing et salle de douche privatifs, cellier, puis une spacieuse pièce de vie exposée sud?ouest, ouverte sur un large balcon offrant une vue dégagée sur la vallée, la chaîne des Aravis et les Fiz ; Étage : une salle de bain, WC séparés, et trois chambres avec placards ; Frais d'acte réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.