Au coeur du Lot-et-Garonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale à ossature bois d'environ 160 m2 habitables, située à seulement 10 minutes de l'autoroute A62 via Damazan sur l'axe Bordeaux Toulouse ,à 10 mn de Casteljaloux et à 30 minutes d'Agen. Cette maison idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un séjour et un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une pièce avec entrée indépendante pouvant accueillir un bureau ou une activité professionnelle. a l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec de beaux volumes, d'un espace à usage de bureau ou bibliothèque, de deux débarras, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche avec jets et WC. a l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de plus de 7 000 m2 et de deux agréables terrasses couvertes exposées est et ouest, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Les prestations complémentaires sauront également vous séduire avec le double vitrage, un conduit existant pour l'installation d'un poêle à bois, un ballon d'eau chaude alimenté par deux panneaux solaires, des stores occultants sur certaines fenêtres ainsi qu'un système de récupération d'eau de pluie. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des grands axes. a visiter sans tarder ! Contact : Sylvie Boussenac, agissant en qualité d'agent commercial, immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 979410834, Tél. 06 20 96 98 41. 1