Maison

Proche de Salies-du-Salat 31260, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 145 m² habitables(principalement de plain pied !) sur une belle et agréable parcelle de terrain d?environ 4 300 m² avec vue dégagée sur la campagne. Dès l?entrée, vous apprécierez une maison lumineuse et agréable à vivre, habitable de plain-pied, comprenant : un salon chaleureux ouvert sur une véranda une cuisine indépendante aménagée un séjour offrant de beaux volumes donnant sur une véranda 2 spacieuses chambres en rez-de-chaussée une salle d?eau avec wc, et une salle de bains et WC séparé a l?étage, vous trouverez : 1 chambre et un bureau mansardés. Un accès à un grand grenier offrant encore du potentiel Le vrai plus : une rénovation déjà bien avancée, alliant confort moderne et cachet de l?ancien : toiture isolée, double vitrage, électricité conforme, plomberie refaite, isolation intérieure... Côté confort : chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires pour l?eau chaude. Un garage avec un espace atelier, buanderie et ainsi qu'une mezzanine complète l?ensemble. a l?extérieur, profitez d?un grand terrain de 4 000 m², idéal pour les amoureux de nature, à personnaliser selon vos envies. Quelques travaux restent à prévoir (assainissement et finitions extérieurs), laissant la possibilité de finaliser ce bien à votre image. Une maison idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne ou même une double habitation. DPE en cours de renouvellement. Honoraires : 5,42 % TTC à la charge de l?acquéreur Prix hors honoraires d?agence : 240 000 € Prix de vente 253 000 € AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231557)