Villa 160m2 sur 1255 m2 belle vue, 2 logements possible.
315 000€
6 Pièces
34700 - Soubes
Ref : 85975704
Informations générales
- ref : 85975704
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 255 m2
- GES : 60kgCO2/m2
- DPE : 198 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
Descriptif
Villa 160m2 sur 1255 m2 belle vue, 2 logements possible. Cabinet Conseil immobilier 'Père & Fille' ? +20 ans propose: exclusivité secteur Lodève / Lac du Salagou Bienvenue à Soubès, un village où il fait bon vivre? et encore mieux s'installer?! A découvrir : une agréable villa de 160?m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1?255?m², avec une vue imprenable sur le village. La villa est composée de deux logements?: ? A l'étage : 100?m² de plain-pied avec 3 chambres (dont une suite parentale avec douche italienne), un spacieux salon-séjour, une grande cuisine conviviale, et une seconde salle de bain. ? En rez-de-chaussée : Une annexe indépendante de 60?m² ? parfaite pour recevoir, loger un ado en quête d'indépendance, ou générer un joli revenu locatif sans nuisance. Un grand garage de 35?m² complète le tableau. Atout charme : la villa est prête à vivre, mais peut nécessiter quelques rafraichissement notamment le jardin pour profiter du bonheur en pleine nature?! Chauffage : chaudière au fioul. Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions ou pour organiser une visite?!
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2572€ a 3480€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)