BELLE ET GRANDE LONGERE A LA CAMPAGNE

Au cœur de la campagne, IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à 4 km Nérondes 18350, sur la commune de Tendron, à 18 km d’Avord, 38 km de Bourges, et 31 km de Nevers, une longère, d’une surface utile de 152 m², dont 121 m² considérés comme habitables avec cuisine équipée de 32 m², un séjour de 37.50 m² donnant sur une véranda, en rez-de-jardin deux chambres une de 10.50 m², et une de 13.50 m². A l’étage vous trouverez deux autres chambres une de 9.50 m² avec un cabinet de toilette et une de 18 m². A cela il faut ajouter 31 m² non considérés comme habitables représentés par un bureau lumineux, une salle de bain disposant d’une douche et une baignoire et WC séparés, un couloir, et le palier de l’étage. Le petite plus, un sas d’entrée idéal pour poser les bottes en rentrant de jardin. La longère est équipée de fenêtres double vitrage en aluminium et d’une isolation intérieure. Vous pouvez en complément des radiateurs électriques, allumer l’insert dans le séjour. L’assainissement est individuel, campagne oblige. La grange face à la maison dispose d’un garage de 53 m², d’un cellier, d’un rangement pour le bois et d’un atelier de 57 m² pour le rangement des outils de jardin. Le potager de 580 m² est alimenté l’eau de la ville, mais une installation peut être mise en place pour utiliser le puits. Le jardin de 2000 m² est arboré d’arbres fruitiers, entouré de haies, pour les amoureux de la nature, de nombreux chemins vous attendent pour parcourir la campagne. Immobilier Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com