Informations générales
- ref : 1008V157M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Surface terrain : 163 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 328 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1950
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Maison en partie rénovée (160 m²) et en partie à rénover (80 m²), avec terrasse, vue sur la vallée, petit garage et courette derrière.
Déjà 3 chambres (30 m², 17 m² et 16 m²) dont 2 avec vue sur la Durolle, un salon de 25 m², une cuisine ouverte avec espace repas de 30 m², une salle de bains-WC de 10 m², un 2e WC avec lavabo. Isolation et fenêtres double vitrage.
Le rez-de-chaussée est à terminer : plateau de 80 m², électricité, nombreuses prises, eau, évacuation WC, tout est déjà prévu et en place. Isolation à faire. Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage. On peut y prévoir soit un agrandissement, 3 chambres et salle de bain-WC ou alors un appartement type 3 avec accés séparé.
Le bien est juste-au-dessus à 500m de la célèbre Vallée des Rouets ( https://fr.wikipedia.org/wiki/Vallee_des_Rouets ), lieu enchanteur à visiter absolument.
Travaux très récents, isolation, toiture refaite, chauffage soit au bois (poêle et cheminée) soit électrique, au choix. Une grande maison de 240 m², avec 6 chambres ou avec un appartement indépendant (revenu locatif). Proche de Thiers, capitale de la coutellerie et de St Just en Chevalet (commerces). Accès facile à l'autoroure A 89.
Renseignements : Michel Guillet ''EI'' au 06 98 10 95 71,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2220€ a 3070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)