Toulouse / Lafourguette

Toulouse / Lafourguette Notre agence vous propose en exclusivité cette atypique maison ancienne de 130 m² non mitoyenne qui est restée au fil du temps toujours bien entetenue. Ses deux entrées indépendantes vous offriront de nombreuses possibilités d'agencement. Elle est aménagée en deux appartements communiquants. Deux espaces extérieurs de 56 m² et 36 m² ainsi qu'une belle terrasse à l'étage vous permettront de profiter des beaux jours. Stationnement pour un véhicule sur la propriété et atelier indépendant en fond de cour.Proche toutes commodités (transpots, ecoles, universités, commerces et rocade). Classe énergie E. Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible sur demande). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570euros et 4880euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos Honoraires de Treize mille huit cents euros (13 800euros) TTC inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».