Toulouse / Mermoz
317 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
4 Chambres
31100 - Toulouse
Ref : 8800
Informations générales
- ref : 8800
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 104 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Surface terrain : 367 m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1956
- Piscine
- Alarme
- Climatisation
Descriptif
Toulouse / Mermoz à 2 min du métro, cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité dans le calme d'une petite rue très peu passante. En bon état, elle est agencée en T5/6 de 104 m2 sur une belle parcelle de 367 m2. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée (US possible), de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. A l'étage, deux autres confortables chambres et une pièce d'eau avec toilettes (2ème salle d'eau possible). Un grand garage, des dépendances et un grenier viennent compléter ce bien. Le plus, la piscine de 3m x 5m ne demande que quelques frais de remise en route pour accéder à votre plaisir. L'étage jouit également d'un accès indépendant pour une potentielle division en deux appartements ou une activité libérale. Chauffage gaz, climatisation réversible et puits. Diagnostics en cours de réalisation. Les honoraires de 12 000euros TTC à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix de vente. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr '