CROIX DAURADE - Maison T6 avec garage et joli jardin arboré

En plein coeur du quartier Croix Daurade, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, à vendre Toulousaine entièrement rénovée sur deux niveaux, de type T6 et d'une superficie de 118m2. Au rez-de-chaussée, entrée avec wc visiteur, pièce de vie traversante avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse bois de plus de 40m2 et un jardin arboré et au calme, chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante avec wc. A l'étage 4 chambres dont deux avec emplacement placards et certaines donnant sur terrasse couverte avec vue sur le jardin, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et douche et toilettes indépendants. Garage attenant et accessible par l'intérieur de la maison, portail motorisé et possibilité de faire un parking de midi, parcelle de plus de 560m2 piscinable avec abris de jardin, maison traversante et lumineuse, rénovée avec goût avec de belles prestations, double vitrage, volet roulant électrique, chaudière à condensation ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760EUR et 1070EUR. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. La taxe foncière est de 2072 euros. Prix : 637 450 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 27 450 euros TTC correspondant à 4.5% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 610 000 euros. www.iclimmo.fr