Charmante maison de campagne familiale sur un terrain de plus de
243 800€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
3 Chambres
46090 - Trespoux Rassiels
Ref : 87246845
Informations générales
- ref : 87246845
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 179 m2
- Surface carrez : 179 m2
- Surface terrain : 6 458 m2
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 206 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : fuel
- Cave
Descriptif
Charmante maison de campagne familiale sur un terrain de plus de 6000 m2, à 10 minutes de Cahors. Située aux abords d'un village proche de Cahors, cette maison offre une surface habitable d'environ 170 m2. La faà §ade agrémentée d'une galerie couverte ouvre sur une vaste salle de réception très lumineuse, et sur un grand atelier mansardé à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace artistique, salle de jeux, bureau,…
Elle comprend 3 grandes chambres, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, un salon pouvant ètre aménagé en quatrième chambre, un espace bureau et un vaste séjour/cuisine avec une belle cheminée, et accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Edifiée sur un terrain de plus de 6 000 m2, la propriété dispose également de nombreuses dépendances attenantes, dont un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement.
Des travaux de rafraà ®chissement sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de famille ou résidence secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Cahors.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3010€ a 4080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)