Maison 180 m2 avec piscine sur terrain de 2 000 m2
367 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
4 Chambres
30460 - Vabres
Ref : 5331041
Informations générales
- ref : 5331041
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 225 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Maison 180 m2 avec piscine sur terrain de 2 000 m2 Située 2 min de LASALLE et à 20 min d'ANDUZE dans un environnement calme avec vue dégagée au coeur des Cévennes. Maison sur terrain clos et sécurisé de 2 000m² : RDC : Espaces jour d'environ 70m² ouverts vers l'extérieur par une véranda baignée de soleil avec accès direct à la piscine (5/ 10m), dégagement traversant et lumineux de 25m² avec accès à 1 chambre de plain-pied et sa salle de douche avec WC, garage 2 véhicules (30m²) 1er étage : 3 chambres avec grands placards + grand espace ouvert de 46m² > possibilité de faire 2 / 3 chambres ou appartement T2 autonome, 2 Wc, 1 salle de bains. Prestations de qualité : chauffage poële à bois et pompe à chaleur Air/ air au RDC. Radiateur à inertie partout ailleurs. Fenêtres double vitrage. Toiture neuve et isolée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Chauffage : 495 euros , Eau chaude sanitaire : 274 euros. Consommation d'énergie pour les usages recensés : 893 euros dont 124 euros d'abonnement. Micro-station d'épuration neuve (2021), forage à gros débit et abri bois. Maison ayant fait l'objet d'une rénovation totale avec extension en 2016. Prix 367 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 euros soit 3.38 % : 355 000 euros hors honoraires
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2550€ a 3510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)