572 000€
6 Pièces
4 Chambres
91370 - Verrieres le Buisson
Ref : VM456-TOITSROBINSON
Informations générales
- ref : VM456-TOITSROBINSON
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 126 m2
- Surface terrain : 342 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 51kgCO2/m2
- DPE : 308 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1961
- Orientation : S
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Dans un quartier recherché, située dans une petite rue calme et pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle de 99m² édifiée sur une parcelle de 342m². Rez-de-jardin : Entrée avec placard, bureau, cuisine d'été, salle de douche avec WC, une chambre avec accès direct sur le jardin. Cave, garage de 26m²avec une partie buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé comporte un dégagement, un joli séjour lumineux de 34m² avec une cheminée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon), deux chambres coté jardin et une salle de douche rénovée à la lumière du jour. Rare : Une petite maison de 27m² composée d'un salon et coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC se trouve au fond du jardin. Idéal pour profession libérale, y loger des amis, à la location?. Un atelier de 17m² avec grenier se trouve à côté. Fenêtres, chaudière Frisquet, tableau électrique, toiture en parfait état ! Le jardin derrière la maison est exposé sud-est. Sectorisation écoles : maternelle Bois Loriot, primaire Paul Fort, collège Jean Moulin à 8 minutes à pied, Lycée International de Palaiseau. Bus 196 (Massy-Palaiseau RER B, C, TGV, T12, future ligne métro 18) et bus 294 (T10 Chatenay Malabry) à 5 minutes à pied. Beau potentiel ! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 554 840 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Les Toits de Robinson : Minke BENJAMINS - Tél. 0610282271 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 695 528 Evry
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1240€ a 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)