Informations générales
- ref : 1008V394M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 250 m2
- Surface carrez : 250 m2
- Surface terrain : 10 270 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 311 kWh/m2
- Année de construction : 1959
- Orientation : E
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Demeure de 251 m² divisible en deux maisons indépendantes. Elle offre 13 pièces, dont 6 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Terrain de 10 270 m², jardin, verger, pré, terrasses... Vue imprenable sur la chaîne des Puys, au calme dans son hameau tranquille.
La demeure avec ses deux accès indépendants, offre un grand jardin et des volumes à exploiter, intérieurs et extérieurs. En rez-de-chaussée, 2 garages et des espaces modulables permettent d'envisager jusqu'à 8 chambres, en plus d'un bureau et d'une bibliothèque. Salon avec terrasse panoramique. Deux combles aménageables ajoutent encore des possibilités. Chaudière à granulés neuve, installée il y a un an.
Autre garage extérieur indépendant.
La division en deux logements distincts, permet d'envisager un investissement locatif avec maison principale et gîte. La configuration générale autorise la création d'une maison d'accueil, enfants, personnes âgées ou une activité de chambres d'hôtes.
Les informations relatives aux risques naturels, miniers, sismiques ou technologiques applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5490€ a 7490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)