299 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
6 Pièces
4 Chambres
76111 - Yport
Ref : 2753
6 Pièces
4 Chambres
76111 - Yport
Ref : 2753
Informations générales
  • ref : 2753
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface carrez : 110 m2
  • Surface terrain : 147 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 9kgCO2/m2
  • DPE : 277 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 0
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
Au coeur d'YPORT, avec un accès aux commerces, restaurants et à la plage en quelques pas seulement, très belle maison de caractère avec jardin ensoleillé. L'emplacement est idéal. La maison est au calme et au coeur de la vie du village. Il s'agit d'un bien haut de gamme, spacieux, très bien agencé et confortable. Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le salon communique avec une terrasse particulièrement agréable, nichée dans les fleurs. Cabinet de toilette, Accès vers un batiment comportant deux étages servant de réserve et stockage et pouvant éventuellement etre transformé en habitation. Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au second étage, un couloir dessert une grande chambre avec espace salon/bureau ainsi qu'une quatrième chambre. La maison bénéficie d'une très belle architecture en briques et silex typique de la région. Elle est raccordée au tout à l'égout, fibre. Toiture ardoise. Elle sera une merveilleuse maison 'à la plage' tant en résidence secondaire que principale. Il s'agit également d'un très bon investissement locatif. La maison peut etre cédée meublée, clef en main. 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1660€ a 2300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Contactez DEMEURES COTIERES au 0688220329

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