Maison avec jardin - Bayonne
595 000€
7 Pièces
6 Chambres
4 Parking
64100 - Bayonne
Ref : 178
Informations générales
- ref : 178
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Nombre de parking :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 340 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Terrasse
Descriptif
BAYONNE - Maison avec jardin
Située dans le quartier recherché de Caradoc à Saint-Étienne, cette élégante maison en pierre du début du XXème siècle développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de 340 m². Exposée Nord-Sud, elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 300 m², offrant un cadre de vie calme et familial à seulement quelques minutes du centre-ville.
La maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée avec électroménager encastré, dispose d'un espace repas permettant d'accueillir confortablement 6 à 7 personnes.
La maison est équipée d'un chauffage entièrement électrique, alimenté par un compteur électrique neuf. Une prise de recharge pour véhicule électrique est installée et il est possible d'aménager un poêle afin d'améliorer le confort thermique.
À l'extérieur, un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir deux véhicules supplémentaires complètent le bien.
La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation représentant un investissement d'environ 150 000 €, comprenant notamment :
-la réfection complète de la toiture en 2020 ;
-le ravalement de façade en 2020, couvert par une garantie décennale ;
-l'installation d'une VMC et la rénovation d'une salle de bains en 2023.
Idéalement située, la maison se trouve à 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate du Parc de Caradoc et des commerces du quotidien (Casino Market, station-service et pharmacie).
DPE : C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1128€ a 1248€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)