Maison Ancienne Rénovée avec Dépendances

189 000€
7 Pièces
5 Chambres
89460 - Bazarnes
Ref : 89460
7 Pièces
5 Chambres
89460 - Bazarnes
Ref : 89460
Informations générales
  • ref : 89460
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Taxe foncière : 650 €
  • GES : 47kgCO2/m2
  • DPE : 328 kWh/m2
Descriptif
Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne nichée en plein cœur du village de Bazarnes (89460). Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les élégantes ouvertures, qui apportent lumière et chaleur à chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrent des espaces confortables. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 3 WC à chaque niveau. Cette maison de 130m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Une grange avec écurie située en face ainsi qu'une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au fond de la cour : un atelier réhabilité en partie d'environ 80m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée ( à finir de rénover) : entrée, wc, atelier pouvant être aménagé en pièce à vivre avec cuisine, garage. A l'étage (complétement rénové) : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cour entre les bâtiments et jardin derrière l'atelier avec possibilité d'ouverture pour créer une seconde entrée. Le tout clos de murs. Les travaux ont été effectués après 2010. La maison principale est reliée au chauffage central gaz de ville. L'atelier 2nde maison est équipé de radiateurs électriques. Assainissement individuel (absence de tout à l'égout sur la commune). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant histoire et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3420€ a 4720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez L'IMMO SUR YONNE au 06 15 75 38 89

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