Maison en Vente - Cappelle-Brouck (59630)

À Vendre : Maison Individuelle Style Longère Semi-Plain-Pied - Plein Sud Découvrez cette charmante maison individuelle de style longère semi-plain-pied, nichée sur un terrain de 595 m² exposé plein sud. Située en campagne dans un endroit très calme à proximité de Bourbourg, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : Salon/séjour de 31 m², cuisine aménagée de 11 m² Chambres : Deux chambres au rez-de-chaussée Salles d'Eau : Salle de bain et salle de douche Espace Loisirs : Salle de jeux de 27 m² Étage : Palier et deux chambres supplémentaires Garage : Garage avec porte motorisée de 17 m² Chauffage : Pompe à chaleur sur chauffage central Informations Complémentaires : Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Performances Énergétiques : DPE : D, GES : C Dépenses Énergétiques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1500 EUROS et 2080 EUROS (abonnements compris). Informations sur les Risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour offrir le meilleur service et établir une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie est concentrée vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Avantages Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier régulièrement formés dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Étude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP, etc. Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux, etc. Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles Des offres Service Plus pour adapter votre mandat de gérance à vos besoins JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative. Connaître la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments clés d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter. Adresses 16 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE 7 RUE DE LA RÉPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES 1 RUE LÉON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, et le samedi de 9h30 à 12h00. Tél: 03 28 64 31 42 Site web: www.jlv-immobilier.fr