BELLE MAISON AVEC PISCINE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU

BELLE MAISON AVEC PISCINE CHAMPIGNY EN ROCHEREAU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, En Exclusivité, sur la commune de Champigny en Rochereau, dans un environnement calme et agréable, à 10 km de Neuville de Poitou, proche de toutes les commodités, ravissante maison ancienne, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, édifiée sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 250 m², comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, cellier, accès cave, salon/salle à manger avec poêle à granulés, entrée de service, couloir, buanderie, wc, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire. Au 1er étage : palier, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, salle d'eau avec double douche. Au 2ème étage : palier, grenier de stockage, wc, deux pièces nuit mansardées. En extérieur : Jardin clos de 2 513 m2, avec piscine couverte, dépendance, un espace potager. Assainissement collectif. Chauffage fioul + cheminée + poêle à granulés. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 330 000 euros net vendeur et 13 000 euros honoraires d'agence soit 3.94 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 436 euros et 4 648 euros sur 2021. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr