à vendre à Dun-sur-Grandry : Maison de charme avec atelier Une vie pleine de charme au coeur du Morvan à vendre à Dun-sur-Grandry : Maison de charme avec atelier Dans un cadre paisible et rural, au coeur du Parc Régional du Morvan, cette charmante maison mitoyenne de caractère avec atelier est à vendre sur la commune de Dun-sur-Grandry. La maison est prète à habiter et offre une atmosphère chaleureuse et authentique, où tout le charme de la vie à la campagne franà§aise s'exprime pleinement. La propriété comprend également une grande grange indépendante avec un atelier lumineux et plein de charme, totalement séparé de la maison. L'ensemble dispose en outre d'un jardin d'environ 600 m2 offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée. La maison bénéficie d'une distribution pratique et d'une agréable ambiance rurale dans toutes ses pièces. Rez-de-chaussée â€? environ 43 m2 Vous entrez dans une cuisine pleine de charme qui mène ensuite à une agréable salle à manger/séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains pratique et particulièrement chaleureuse, avec douche et toilettes. Premier étage L'escalier mène à un palier desservant trois pièces, qui peuvent parfaitement ètre utilisées comme chambres, bureau ou espaces de loisirs. Ces pièces sont chaleureuses, cosy et intimistes, et bénéficient de belles vues sur les environs grà¢ce aux fenètres. Grenier Un vaste grenier occupe toute la surface de la maison. Compte tenu de sa hauteur, cet espace pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, ètre intégré à l'habitation à l'avenir et aménagé en pièce(s) supplémentaire(s). Cave La cave est actuellement utilisée comme buanderie/arrière-cuisine. Grange indépendante avec atelier plein de charme L'un des atouts majeurs de cette propriété est la grande grange indépendante située en face de la maison. Grà¢ce à sa grande faà§ade vitrée, l'atelier est particulièrement lumineux et agréable pour y travailler. Une grande partie de la grange est aménagée en atelier spacieux, chaleureux et fonctionnel. L'eau froide et l'électricité sont disponibles. Le caractère authentique de l'ancienne grange a été préservé, tout en aménageant l'espace de manière pratique afin qu'il puisse ètre utilisé immédiatement. La mezzanine offre également un espace supplémentaire pour dormir, travailler ou entreposer du matériel. Totalement indépendant de la maison, l'atelier offre de nombreuses possibilités, notamment pour un artiste, un artisan ou un passionné de loisirs créatifs. Vous disposez ici de tout l'espace nécessaire pour vos activités créatives, sans perturber le calme et la tranquillité de la maison. L'autre partie de la grange est toujours utilisée comme espace de stockage. Il y a également un débarras ainsi qu'un abri pour le stockage du bois. L'ensemble est situé dans une cour commune, calme et rurale, où se regroupent les différentes habitations. Cette cour commune contribue au charme authentique et à l'atmosphère conviviale de l'ensemble. Jardin avec une magnifique vue De l'autre côté de la petite route paisible se trouve le jardin d'environ 600 m2. Depuis celui-ci, vous profitez d'une vue magnifique et dégagée sur la vallée. Le jardin offre de nombreuses possibilités : aménager une belle terrasse, créer un potager, planter des arbres fruitiers ou simplement profiter d'un endroit paisible au coeur de la nature. C'est précisément la combinaison du cadre rural, de l'espace et de la superbe vue qui confère à cette propriété tout son charme. Situation dans le Morvan La maison se trouve dans le Parc Régional du Morvan, une région verdoyante et très appréciée, réputée pour ses vastes forèts, ses collines, ses lacs et ses authentiques villages franà§ais. La ville la plus proche est Chà¢teau-Chinon, à environ 12 km. Un lieu idéal pour profiter de la vie à la franà§aise En résumé : une maison pleine de charme, prète à habiter, avec un atelier indépendant, lumineux et chaleureux, une grande grange et un jardin offrant une magnifique vue. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l'authenticité de la vie à la campagne franà§aise, tout en bénéficiant de beaucoup d'espace pour leurs loisirs ou activités créatives.