Maison en Vente - Dunkerque 59140 (59140)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au c?ur du centre-ville de Dunkerque (59140), proposée par JLV IMMOBILIER. Offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, cette demeure vous séduira par ses volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier desservant une salle de bains fonctionnelle et trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le second étage propose une salle d'eau moderne et une chambre supplémentaire, offrant flexibilité et espace. Une cave pratique complète ce bien, idéale pour le stockage. Prix hors honoraires : 260 000 EUROS  Honoraires : 4,09 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 040 EUROS et 2 810 EUROS (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier , abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour offrir le meilleur service et établir une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie est concentrée vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Avantages Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier régulièrement formés dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Étude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP, etc. Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux, etc. Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles Des offres Service Plus pour adapter votre mandat de gérance à vos besoins JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER ET GRAVELINES vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative. Connaître la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments clés d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter. Adresses 16 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE 7 RUE DE LA RÉPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES 1 RUE LÉON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, et le samedi de 9h30 à 12h00. Tél: 03 28 64 31 42 Site web: www.jlv-immobilier.fr