458 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
7 Pièces
5 Chambres
76790 - Etretat
Ref : 2852
Informations générales
- ref : 2852
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 173 m2
- Surface carrez : 173 m2
- Surface terrain : 8 617 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 267 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1874
- Orientation : S
Descriptif
Propriété pleine de charme édifiée en 1840, située à quelques minutes de la station balnéaire d'Etretat (8 kms), 5 kms de la plage de St Jouin si appréciable avec son sable fin, offrant maison d'habitation, deux dépendances, puit, parc de 8 617 m2.
Tous les commerces sont accesibles a 2,5 kms a GONNEVILLE LA MALLET, que ce soit petits commerçants ou supermarché.
Vous serez séduits par le charme de cette demeure atypique, sa luminosité, ses volumes spacieux et le calme qui y règne. Aucun vis à vis. Calme absolu.
Les maitres des lieux sont actuellement des artistes et la propriété serait idéale pour ce type d'activité. Un véritable lieu de création, et d'inspiration.
La maison d'habitation offre une surface d'environ 173 m2, comprenant au rez de chaussée : entrée /arrière cuisine : 11,78 m2; cuisine aménagée et équipée de marque Mark Wilkinson - cuisinière Aga: 19,22 m2, salle à manger avec insert : 20,78 m2, salon avec insert dover : 42 m2, cabinet de toilette : 1,85 m2, salle de bains et douches : 13 m2
Au premier étage, palier : 5 m2, chambre : 13 m2, chambre :20 m2, chambre avec baignoire et wc séparés : 13 m2. Au second étage: deux chambres de 12 et 13 m2
Une premiere dépendance, dont la toiture est à rénover, offre une grange ouverte avec mezzanine et une tres belle piece aménagée d'une 60 aine de m2 au rez de chaussée.
Une seconde dépendance dont la toiture est récente offre un superbe atelier de peinture avec poele a granulés, pièce de 8 m2, ainsi qu'à l'étage une piece de 30 m2 avec double vitrage. Bergerie.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique, poele a bois, fosse septique conforme, fibre optique
Bien rare sur le marché - Coup de coeur assuré
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3100€ a 4230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)