Informations générales
- ref : 87177454
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de salle de bains :5
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 330 m2
- Surface carrez : 330 m2
- Surface terrain : 3 460 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 137 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Piscine
- Alarme
- Cheminée
- Climatisation
- Interphone
Descriptif
Elégante propriété avec vue panoramique, piscine et prestations haut de gamme à proximité de Saint-Paul-de-Vence Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du célèbre village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe villa principalement de plain-pied bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée sur les collines et la campagne environnante.
Entièrement meublée avec goût et raffinement, la propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les espaces de réceptions comprennent un vaste salon-salle à manger ainsi qu'un élégant salon avec cheminée, ouvert sur de larges terrasses bordant la piscine et invitant à profiter pleinement du cadre enchanteur.
La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. Une mezzanine accueille un agréable bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
La villa dispose de cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité à ses occupants comme à leurs invités.
à l'extérieur, le jardin paysagé de 3.460 m2, agrémenté de belles essences méditerranéennes, offre un cadre de vie privilégié. Piscine, terrain de pétanque et abri voitures complètent les prestations de cette propriété de caractère.
Située à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur, réputé pour son patrimoine, ses galeries d'art, ses restaurants et son art de vivre, cette propriété constitue une adresse rare pour les amateurs d'authenticité et d'élégance.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3210€ a 4360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)