Informations générales
- ref : 85828576W
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 1 570 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 95 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Maison Type 7 - Rénovée - Parc arboré Réf:3722LB. Au coeur de la Vallée de la Cèze, dans un petit village charmant à 5 min de la Roque-Sur-Cèze et à 30min des autoroutes A7 et A9 (10mns de Goudargues), nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 150m² entièrement rénovée avec goût, aux très belles prestations. Elle comprend 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains (baignoire balnéo et grande douche italienne), une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et ilot central, donnant sur une grande terrasse abritée exposée plein sud, d'environ 90 m². Aux beaux jours vous apprécierez son majestueux parc clos et arboré de 1570m² aux essences et effluves provençales (pin, laurier, olivier...). Le terrain est piscinable sans aucun vis à vis avec portail électrique, et terrain de pétanque. Une grande piscine hors sol et un chalet en bois de 10m² sur dalle béton, complètent le bien. Pour votre confort : Fibre, baies aluminium à galandages double vitrage, volets roulants automatisés, poêle à bois, climatisations réversibles, multiples rangements... Une parenthèse de douceur et d'élégance dans un écrin de verdure à visiter absolument pour un vrai coup de coeur.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 880€ a 1240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)