Maison de bourg en pierre 4 chambres et jardin

315 000€
7 Pièces
4 Chambres
33720 - Landiras
Ref : 904
7 Pièces
4 Chambres
33720 - Landiras
Ref : 904
Informations générales
  • ref : 904
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface carrez : 164 m2
  • Surface terrain : 853 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 138 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 1900
  • Orientation : S
  • Climatisation
  • Terrasse
Descriptif
Dans le centre bourg de Landiras, commerces, services et écoles à pied, venez decouvrir cette grande maison de famille en pierre de 164m2 dont le charme et le confort sauront vous seduire. La maison offre de beaux volumes sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée sejour, un salon, une salle à manger, une cuisine separée avec son four à bois à rehabiliter, un WC, un cellier et la chaufferie se partagent l'espace sur environ 90m2. A l'étage, la partie nuit distribue 4 chambres de 20,5m2, 16,5m2, 11m2 et 9m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau avec douche et WC, toutes 2 refaites recemment, 1 buanderie. A l'exterieur, une fois passé le portail electrique, on se gare sous le carport 2 voitures, l'outillage et les velos ont leur place dans le grand abri de jardin de 19m2 et on rejoint la terrasse à l'ombre d'un grand arbre pour les repas de famille. Un bel espace attend votre piscine. Le chauffage est au gaz de ville et un poële à granules ainsi qu'une climatisation viennent d'etre ajoutés cette année. L'eau chaude fonctionne avec 2 cumulus, un classique et l'autre solaire. L'assainissement est au tout à l'égout. Le plus : la proximité à pied des servives publics, des services de santé, medecins, kinés, infirmieres et pharmacie, des commerces, des écoles et du bus scolaire pour college et lycée. 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1915€ a 2591€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AGENCE DU CIRON au 05 57 98 52 46

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