1 heure de Lyon : charmante maison de village avec garage d
250 000€
7 Pièces
3 Chambres
69860 - Monsols
Ref : 202431
Informations générales
- ref : 202431
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 163 m2
- Surface carrez : 163 m2
- Surface terrain : 650 m2
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 571 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
FERNAND IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère de 163 m2, implantée sur une parcelle verdoyante de 650 m2, idéalement située dans la charmante commune de Deux Grosnes.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son charme authentique et son environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate de nombreuses commodités : boulangerie, supérette, bureau de Poste, restaurants, pharmacie, fleuriste, coiffeur, et marché hebdomadaire.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'un insert bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
a l'étage: trois belles chambres lumineuses, une grande salle d'eau avec possibilité d'y installer une baignoire pour plus de confort.
Au 2e niveau: une vaste pièce aménagée en salle de détente, idéale pour un espace de jeux, un home cinéma, ou un bureau.
Les atouts de cette maison :
Grand garage double,
Panneaux solaires pour une consommation d'énergie maîtrisée,
Jardin arboré et piscinable,
Chauffage connecté, pilotable à distance via smartphone.
Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2600€ a 3770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive