Belle maison en pierre avec gite, piscine et dependances.
296 000€
7 Pièces
5 Chambres
17210 - Montlieu la Garde
Ref : 2085
Informations générales
- ref : 2085
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 305 m2
- Surface carrez : 305 m2
- Surface terrain : 2 015 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 164 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1850
Descriptif
Maison de caractère en pierre avec gîte, piscine et dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une bibliothèque ou d'un bureau, d'un sejour spacieux avec cheminée. Un escalier partant de la bibliothèque mène au couloir de l'étage qui donne accès à la chambre principale avec salle de bains et dressing, à une salle de bains familiale et à deux autres chambres doubles (dont l'une donne accès à une chambre d'enfant). Il y a une autre chambre simple ou un bureau. Le gîte dispose d'une cuisine ouverte et d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un escalier permet d'accéder à une pièce à l'étage (42m2) qui offre un espace de vie supplémentaire et qui peut également être accessible depuis la chambre principale. Il y a des dépendances-atelier (13m2) salle de jeux (36m2) salle de sport/atelier (44m2) local technique avec wc /buanderie (9m2) cuisine d'été (12m2) carport (56m2) petite dépendances (10m2) au dessus de la salle de sport et en partie la salle de jeux, un espace ouvert pourrait être aménagé
Piscine salée de 11 x 5.5 avec douche extérieure - nouveau liner installé en 2024.Puits
Il y a de nombreux espaces pour les repas en plein air. La propriété possède des jardins matures La propriété a services comme restaurants et facilités à proximité.
prix net 285 000 EUR agency fees 11 000 EUR
Agent immobilier Eilidh McGinness,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3638€ a 4922€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)