VILLA DE CARACTERE CENTRE POUILLON

322 000€
7 Pièces
4 Chambres
40350 - Pouillon
Ref : 646
7 Pièces
4 Chambres
40350 - Pouillon
Ref : 646
Informations générales
  • ref : 646
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface carrez : 200 m2
  • Surface terrain : 1 540 m2
  • GES : 69kgCO2/m2
  • DPE : 269 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel fuel
  • Année de construction : 1968
  • Cave
  • Cheminée
Descriptif
VILLA DE CARACTERE CENTRE POUILLON A 12 mn de DAX, Jolie maison de style architecte des années 60, d'une surface utile de 200 m² et 176 habitables, construite sur un sous-sol aménageable en habitation qui comprend : un double garage, 2 pièces, une cave, une chaufferie avec douche et wc. L'étage de plain-pied avec le jardin et la rue, comprend une entrée, un séjour sur terrasse et balcon filant, une cuisine aménagée + son cellier, 4 chambres, SDB, WC indépendant et de grands placards de rangement dans le dégagement. Vous pourrez la personnaliser à votre goût car les plus gros travaux ont déjà été effectués notamment les fenêtres double vitrage, la cuisine aménagée et la toiture neuve. Cette maison convient parfaitement à une grande famille ou un artisan grâce à son espace en RDJ. Le jardin joliment arboré de 1500 m² est piscinable et suffisamment spacieux pour vous abriter des regards. Enfin, cet écrin de verdure et de calme se situe, chose rare, à 5 mn à pied de toutes les commodités du village, boulangerie, poste, cinéma, café, écoles et collège etc... Beaucoup d'atouts à saisir très vite !
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3200€ a 4350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez POUILLON IMMOBILIER au 05 58 98 23 88

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