Villa avec piscine chauffée et gîte - Rieux-Minervois
349 500€
7 Pièces
11160 - Rieux Minervois
Ref : P117pi
Informations générales
- ref : P117pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Surface habitable : 178 m2
- Taxe foncière : 2 570 €
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 53 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Année de construction : 2004
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Interphone
- Dépendance
Descriptif
Villa impeccable + piscine chauffée + gîte indépendant - aucun travaux
À Rieux-Minervois, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 177 m² avec gîte indépendant, idéale pour vivre confortablement ou générer des revenus locatifs.
Maison principale en excellent état
- grand salon / salle à manger très lumineux
- cuisine équipée
- 2 grandes chambres
- bureau ou 3e chambre possible
- véranda
- salle d'eau
- pompe à chaleur
- panneaux solaires
Gîte indépendant 54 m² parfait pour loc saisonnière
- cuisine ouverte
- séjour lumineux
- grande chambre
- salle d'eau
- baies vitrées donnant sur la piscine
Terrain clos 725 m² et jardin paysagé :
- piscine chauffée et balnéo
- nage à contre-courant
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 690€ a 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)